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商品訊息功能:
EXCITING 雙老二振動乳夾
商品訊息簡述:
氣候越來越炎熱，許多品牌也推出了具備防曬功能的夏季底妝新品，而東方美集團代理的文青品牌THREE、貴婦品牌SUQQU，也都推出新品，像是THREE就在五月推出5款針對不同膚況使用的天使煥采修飾乳霜，光夢幻色系外觀，就讓人很想一次帶回家。而訴求打造大人美肌的SUQQU，除了萬元的頂級刷具要排隊才買得到，本季更推出了夏季限定彩妝，包括了藍色指彩、藍色眼影，給人夏季海洋的清涼感。
▲活動現場。（圖／東方美提供）
色彩濾光原理打造成的「天使煥采修飾乳霜」，用修飾性色彩與3原色交織而成的透明珍珠光來修飾膚色與毛孔、細紋及肌膚粗糙等瑕疵。不管是蒼白、暗沉、泛紅等肌膚問題，在修色粉體、折射光透粉體的作用下，都能呈現出無瑕柔嫩的天使肌。另外，魅光眼彩蜜5色夏季新色，也充滿夏天風情，濕潤的珍珠光澤折射出自然地光透感，色彩鮮明飽和的晶燦礦彩閃耀細緻光澤。
▲夢幻系包裝的修飾乳霜。（圖／東方美提供）
而貴婦品牌SUQQU今年夏季推出專屬大人女性的海藍色，把藍色表現得更優雅時尚，不論用藍色當主色或配色都能凸顯妝容精緻感，夏季限定彩妝，包括了晶采立體眼彩盤、晶采妍色頰彩盤、魅光修容蜜、防曬潤色護脣膏等等新品。值得一提的是、晶采妍色指甲油今年一次推出常態色10色，滿足了許多甲彩迷們的期待。
▲夏季新品。（圖／東方美提供）
台北市議會修正通過囤房稅率由現行 3.6% 大幅降為 1.5% ，適用銷售期間也由取得使用執照 1 年內放寬為 3 年。房仲業者評估，囤房稅調降後，建商資金壓力可望獲得喘息，將把握機會出清餘屋，不過房市短期內仍將維持盤整格局，價量不至於出現明顯變化。另一方面，在持有稅降低後，未來建商參與都更的意願可望提升。
2014 年 4 月，前台北市副市長張金鶚與前財政部長張盛和於財政部會商打房策略，倍受矚目的「雙張會」登場，隔月正式推出囤房稅，並宣示將讓房價在 2 年內跌 3 成。不過， 2 年早就過去，房價不只沒跌 3 成，囤房稅也政息人亡。台北市議會通過將囤房稅率由現行最高 3.6% 大幅降為 1.5% ，建商適用銷售期間也由取得使照 1 年內放寬為 3 年。各縣市中，維持最高 3.6% 稅率的剩下桃園市以及宜蘭縣。
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stu訓練大師住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，房地產市場景氣仍差，降低房屋持有成本可讓建商資金壓力略微喘息，並提高建商重回北市推案的信心。徐佳馨並提醒，政府推動都更需要與建商合作，但高囤房稅讓建商不敢插手都更，未來此一現象可望改善。
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台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，短期房市仍將處於盤整格局，不至於因囤房稅降低而對價量產生明顯影響。他並指出，這兩年使照、建照申請都大量減少，除受制於囤房稅壓力，另方面是由於銷售期拉長，市場仍有許多餘屋未消化，讓建商不敢大量推案。
大家房屋企研室主任郎美囡則分析，在囤房稅降低後，建商可望更專注於去化庫存，而不是開發。為了盡速出清餘屋，不排除釋出更多購屋優惠。張旭嵐也提出，建商觀念就是羊毛出在羊身上，政府加稅，房屋價格就很難降。他認為，北市調降囤房稅，可支撐建商目前的降價出清策略。
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